État des lieux d’entrée
Un état des lieux entre bailleur et preneur à l’entrée locative a de nombreux avantages puisque ce type d’état des lieux permet de démarrer la période de location sur de bonnes bases. Faites appel à MG Expertise pour la réalisation d’un état des lieux rigoureux et objectif ! Forts de 15 années d’expérience, nous exerçons dans plusieurs localités autour de Namur.
Un rapport d’entrée locative rigoureux et précis
L’entrée locative est une étape cruciale dans toute relation de bail. Elle aura des conséquences sur la sortie locative : comment déterminer les dégradations provoquées par le locataire, et comment les valoriser ? Pour répondre à ces questions, MG Expertise vous conseille vivement de faire réaliser un état des lieux d’entrée par un expert immobilier.
L’état des lieux d’entrée locative est un rapport détaillé et très précis que l’expert immobilier doit établir en toute objectivité. Chaque partie du bien immobilier doit être détaillé, analysé et tout défaut apparent doit être documenté. Ainsi, MG Expertise produit un rapport complet comprenant :
- Analyse de chaque pièce (murs, sol, plafond, plinthes, fenêtres, équipements…)
- Inventaire et état des équipements et leur mode d’emploi
- Relevés des différents compteurs lisibles et accessibles
- Inventaire des clés, état des entretiens et des équipements
- Reportage photographique complet et de qualité professionnelle
Après son établissement premier, notre rapport est vérifié et édité par nos soins : chaque mot est soupesé et, éventuellement, corrigé afin d’obtenir un langage clair, précis et objectif. Le rapport ne doit laisser aucune place à l’ambiguïté.
L’état des lieux est ensuite envoyé à chaque partie (bailleur et locataire), accompagné d’un guide de conseils pour le bon entretien du logement ou du commerce. Vous pourrez l’enregistrer et ensuite l’utiliser comme base de comparaison pour l’état des lieux de sortie.
Nous répondrons avec plaisir et rapidement à vos demandes au 081 84 04 64 ou via notre formulaire